回首刚刚走过的2016年，可以说开启了青岛商业体的“新纪元”。众多商业体在这一年陆续开张营业，例如市南香港中路的银座商城、市北双山地铁上盖的凯德mall、崂山金家岭商务圈的金狮广场等等，更是占据优势地段，打出了片区影响力。

展望新的一年，2017年的青岛楼市走向如何或未可知，但却可以借助在新的一年即将开业的商业体，管中窥豹，了解片区优势。那么，新的一年青岛又将有哪些商业体即将面世呢，一起来看一下。

利群金鼎广场效果图

崂山-利群金鼎广场助力金家岭

崂山利群金鼎广场是集高端百货、海景写字楼、高端住宅为一体的商业综合体项目。项目位于崂山区香港东路、海尔路南端交叉口，紧靠地铁M2线，所在区域属于青岛市重点旅游商贸区及金家岭金融新区。 

项目总建筑面积24万平米，其中商场部分地上7层，地下4层，写字楼部分37层，住宅部分40层。商业体经营品类包括超市、百货、家电、影院、餐饮娱乐等。其中，高端写字楼部分用于租售，此外还有广角海景住宅可供出售。

利群金鼎广场设置了3000多平米的大型儿童娱乐中心，集娱乐、早教、商品等于一体，建成后预计将成为青岛最大的儿童娱乐中心。据悉，利群金鼎广场还投入约2亿元建设高标准的影院，引入由利群自主经营的华艺国际影城，并打造有4D影厅。新华书店也将入驻金鼎广场，并将打造在崂山的综合性体验店。 

青岛大融城沙盘实景

市北-青岛卓越大融城力挺市北商圈

卓越大融城位于青岛市市北区敦化路与连云港路交汇处，总商业面积75000平米，地下1层，地上4层，停车位2000个。项目拥有四栋商务写字楼，其中主楼海拔281米，总建筑面积44万平米，可容纳4万商务人士办公，为青岛CBD地标性建筑。

据悉，卓越大融城定位创新型体验式商务购物中心，涵盖时尚轻奢、精品超市、休闲餐饮，文创品牌、奢华影城等，以国际化商业模式，打造多元化功能业态，升级区域生活品质，融入CBD商务街区，满足周边4.7万商务人群，5.8万居住人口品质生活需求。

卓越大融城预计2017年开业，开业后，体验式消费将占到卓越大融城三分之一左右的占比，项目将会引进CBD周边稀缺品牌，同时规划中的“餐饮美食花园”也将开创市北商务美食广场的先河。

商街购物中心效果图

李沧-环湾城市广场带动老沧口

据悉，尚街购物中心也叫环湾城市广场，位于沧安路和安顺路的交汇处，坐落于原青岛老沧口沿海片区，目前该片区正发展为市北的重要交通商务区地段，由于靠近青岛北站、地铁线3号，以及规划建设中的1号线和8号线，加之在道路交通上结合环湾高速、交通主干道、地铁、跨海大桥等，形成了紧密的立体交通网。

尚街购物中心由5栋23-28层的住宅楼和两栋12-15层的公寓及两栋3-5层地上商业组成。项目致力于建成集大型购物中心、星级酒店、品质住宅、酒店式公寓、室内步行街、主题餐饮等诸多功能于一体的综合性、现代化、高品质商业建筑群。项目预计2017年元旦前后开业。

东方影都万达MALL

黄岛-东方影都万达MALL集多样一体

青岛东方影都以滨海大道为界，项目分为海岛区和山体区两部分。其中，海岛区围绕电影节将创办影视文化展示区。展示区包括由6家星级酒店构成的酒店群、提供颁奖场所的影视会展中心、海上汽车极限秀剧场、酒吧一条街、游艇展示中心及名人居所。

山体区将于2017年建成包括影视拍摄区和制作区在内的拍摄基地，该基地将建设大规模室内及水下摄影棚，并具备拍摄及制作好莱坞大片的拍摄条件，前一段时间刚刚上映的3D电影《长城》，据悉就是在东方影都进行的拍摄制作。

万达MALL总建筑面积36万平方米，集室内主题公园、水公园、电影主题公园、国际影城、滑冰场以及缤纷商业于一体，内设容纳200余家名品店的商业街，地铁贯穿其中，目前，万达MALL山体区部分已经封顶，预计2017年将正式营业，致力打造青岛冬季旅游新名片。

纵观即将到来的2017年，青岛各区商业体四面开花，呈现井喷之势。在交通配套日渐完善的基础上，众多商业体的建设和陆续营业无疑是锦上添花的，有了交通和商业的双重保障，人流的涌动才能更加频繁，从而带动楼市发展，片区繁荣。

（来源：新浪房产）